秦巴網群 巴中 | 廣元 | 德陽 | 廣安 | 綿陽 | 漢中 | 安康 | 寶雞 | 天水 | 商洛 | 固原 | 十堰 | 隴南 | 白銀 | 恩施 | 襄陽 | 涼山 | 西峽 | 南陽 | 隴西 | 三門峽
您現在的位置:首頁 >> 本網推薦

巴中“房九條”實施細則出臺 申請購房補貼 6大件要備好

【2015年07月07日 10:11:14】【來源:巴中晚報】【字體: 】【顏色: 】【我說兩句()

首付比例下調、貸款利率下調、公積金貸款不設上限、購房還有補貼……巴中市制定促進房地產市場發展的九條措施,引起廣大市民關注。近日,為貫徹落實"房九條"措施的有關要求,進一步完善和加強購房補貼發放及商品房預售許可辦理,市住建局和市財政局聯合發布關于"房九條"的實施細則。

統一補貼對象:2015年4月23日至2016年4月22日期間新購普通商品住房,簽訂了正式網簽合同并在房屋登記機關備案的房主

明確補貼界限:巴城老城區指的是,東至南壩高速收費站,西至西華山洞口,南至排埡村隧道口,北至大佛寺橋

確定申請程序:2016年12月31日前,到相關窗口提交新購普通商品住房財政補貼申報領取表、戶口簿和身份證、銷售不動產發票、商品房買賣合同備案表、銀行賬號6樣材料。

財政補貼:二手房、超期限等情況不享受補貼

今年以來,全國房地產市場持續萎靡,巴城也不例外。在這種情況下,市人民政府出臺《促進房地產市場健康發展九條措施》。晚報記者梳理這九條措施后發現,最吸引眼球的為:在巴城主城區及興文新區買房,將給予購房者每平方米100元—200元的補貼。

日前,市住建局和市財政局聯合發布關于“房九條”的實施細則。細則中明確了購房補貼對象為2015年4月23日至2016年4月22日期間新購普通商品住房,簽訂了正式網簽合同并在房屋登記機關備案的房主。不過需要注意的是,購買二手房的,不納入購房財政補貼范圍。另外,在2015年4月22日以前已經備案的《商品房買賣合同》,若撤銷后重新進行備案的,凡重新備案的買受人與之前撤銷的合同買受人屬于同一家庭(含未成年子女)的,也不納入購房財政補貼范圍。

晚報記者從市房管局了解到,此次出臺的細則還對之前“房九條”中提到的房屋補貼劃分了明確的界限。巴城老城區指的是,東至南壩高速收費站,西至西華山洞口,南至排埡村隧道口,北至大佛寺橋,以上區域內按房屋建筑面積100元/平方米的標準給予補助。興文新區按房屋建筑面積200元/平方米的標準給予補助。也就是說,在巴中買一套100平方米的房子,最高可以享受2萬元的財政補貼。

據介紹,此次財政補貼按市、區稅收征管范圍,“誰受益,誰承擔”的原則,實行分級籌集補貼資金。

如何申請:領取購房補貼 明年底前備好“6大件”

據市房管局工作人員介紹,預售商品住房出售前,開發企業須告知商品住房買受人(買受人也應主動確認)購買該房屋能否享受上述財政補貼。若因買賣雙方原因,不能享受財政補貼的,由買賣雙方自行協商解決。

那么,購房補貼如何申請呢?據了解,申請購房補貼的購房人須于2016年12月31日前,提交新購普通商品住房財政補貼申報領取表(在巴中建設網下載或購房補貼窗口領取)、戶口簿和身份證、銷售不動產發票、商品房買賣合同備案表、銀行賬號這些資料,逾期不再享受補貼政策并不予受理申請。

在哪里去提交申請呢?市、區分別設置購房補貼窗口。市級購房補貼窗口設在巴中市房產權屬登記中心,負責購房補貼發放的接件和初審工作;巴州區購房補貼窗口的設置自行確定。市房管局工作人員介紹,市民有什么需要了解和咨詢的問題可以撥打市房管局電話:0827-5252398。

優化審批流程:降低商品房預售許可證辦理門檻

這次的“房九條”實施細則,建立了規范高效的開發項目審批流程,降低商品房預售許可證的辦理門檻。該細則中提到,未辦理土地使用證,但繳納土地出讓金首付款的,在預售資金監管前提下(預售資金封閉運行,70%用于繳納土地價款及相關規費,30%用于項目建設),由國土部門出具繳納土地出讓金首付款證明,其他各項法定要件齊全,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,可按不超過實際繳納土地價款比例80%確定預售房屋面積,辦理商品房預售許可。

房管部門提醒,房地產開發企業預售商品房時,應當向購房人出示商品房預售許可證。房地產中介服務機構受委托代理銷(預)售商品房的,應當取得房地產開發企業的委托書。代理銷(預)售商品房時,應當向購房人出示營業執照、資質證書和委托書等證明文件。未取得商品房預售許可的,房地產開發企業不得預售商品房,也不得以認購、收取預定款等各種形式變相預售商品房。(本報記者 唐霞)

【責任編輯:小泥巴】
頁面功能:【打印】【關閉
網友評論
本文共有人參與評論
驗證碼:  
匿名發表

版權與免責聲明:

① 凡本網注明“稿件來源:巴中訊”或“稿件來源:巴中訊綜合”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬本網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件來源,違者本網將依法追究責任。

② 本網未注明“稿件來源:巴中訊”的文/圖等稿件均為本網轉載稿,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的“稿件來源”,并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“稿件來源:巴中訊”,本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。

③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電、來函與我們聯系。

COPYRIGHT ©:2006-2016 BZXHW.COM & BZXUN.COM INCORPORATED. ALL RGIGHTS RESERVED. 蜀ICP備17010547號-1
設計制作:巴中訊網絡信息中心 投稿信箱:[email protected] [email protected]
建議使用1024*768分辨率瀏覽 川公網安備 51190202000070號
比特币现金前景
重庆时时彩杀号技巧 真人龙虎技巧 通比牛牛游戏在线 幸运28技巧宝典 sg赛车计划 北京pk10违法吗 365什么叫三式投注 乐猫彩票投注 赛车6码倍投5期倍投 好用的计划app